城北ハイツ1号館

  • 大阪府大阪市城東区今福西二丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,980万円
33.1万円/㎡
相場
2,108万円
35.2万円/㎡
1,380
1,865
2,350
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,350万円
31.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
城北ハイツ1号館
1,980万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 59.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,980万円33.1万円1階 59.85㎡ 2LDK東
2025/08/182,080万円34.8万円1階 59.85㎡ 2LDK東
2025/07/071,480万円24.7万円5階 59.85㎡ 3DK東
2025/05/262,280万円38.1万円1階 59.85㎡ 2LDK東
2024/04/091,580万円26.4万円5階 59.85㎡ 3LDK東
2023/09/211,900万円28.8万円7階 65.96㎡ 3LDK西
2023/08/242,000万円30.3万円7階 65.96㎡ 3LDK東
2023/07/182,280万円34.6万円7階 65.96㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
城北ハイツ1号館
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅9分 1,980万円33.1万円59.85㎡2LDK1階 / 11階建 東1975年127戸SRC
2025/07/14エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/10/21野江センチュリーマンション
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 2,248万円32.3万円69.6㎡2SLDK2階 / 11階建 南1975年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市城東区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市城東区
32.4万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名城北ハイツ1号館
所在地大阪府大阪市城東区今福西二丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩9分
築年月1975年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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