城北ハイツ1号館

  • 大阪府大阪市城東区今福西二丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
1,480万円
24.7万円/㎡
相場
1,813万円
30.3万円/㎡
1,197
1,608
2,019
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,019万円
26.9万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
城北ハイツ1号館
1,480万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 59.85㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,480万円24.7万円5階 59.85㎡ 3DK東
2025/05/262,280万円38.1万円1階 59.85㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
城北ハイツ1号館
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅9分 1,480万円24.7万円59.85㎡3DK5階 / 11階建 東1975年127戸SRC
2025/05/20エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK6階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/07/07パレスハイツ京橋
大阪市城東区野江一丁目
蒲生四丁目駅9分 1,680万円29.6万円56.7㎡2SLDK2階 / 7階建 南1974年105戸RC
2025/07/07城北ハイツ2号館
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅7分 1,580万円30.9万円51.16㎡1LDK8階 / 11階建 東1975年130戸SRC
2025/07/03コープ野村森之宮
大阪市城東区森之宮二丁目
緑橋駅10分 1,950万円30.1万円64.82㎡2LDK5階 / 7階建 東1979年80戸RC
2025/07/07ハイマートすみれ
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅5分 1,887万円27.3万円69㎡3LDK3階 / 11階建 南1974年160戸SRC
2025/01/24緑橋コーポ2号棟
大阪市城東区東中浜二丁目
緑橋駅6分 1,650万円24.4万円67.59㎡2LDK5階 / 5階建 南1977年152戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して26%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名城北ハイツ1号館
所在地大阪府大阪市城東区今福西二丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩9分
築年月1975年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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